土地と建物の事実を、
登記簿に映す。

01

2〜3週間

建物表題登記

新築した建物の物理的な情報(所在地・構造・床面積等)を初めて法務局に登記する手続き。建物完成後1ヶ月以内が義務。

こんな時に

• 家を新築した
• 建物を取得した
• マンションを建てた

02

2〜3ヶ月

土地分筆登記

1つの土地を複数に分ける登記。境界確定が前提のため、隣接地権者との立会・確認が必要。

こんな時に

• 土地の一部を売却したい
• 相続で土地を分けたい
• 開発のため区画整理する

03

2〜4週間

土地合筆登記

隣接する複数の土地を1つにまとめる登記。所有者・地目・字界等の条件を満たす必要がある。

こんな時に

• 隣接土地を取得した
• 建物を建てる前に整理したい

04

2〜4ヶ月

境界確定測量

隣接土地所有者立会のもと、土地の境界を確定する測量。分筆登記や売買の前提作業。

こんな時に

• 土地を売買する前に
• 隣との境界トラブル予防
• 相続登記の前提

05

2〜3週間

地目変更登記

田・畑・宅地・山林等、土地の用途を変更した時の登記。農地転用許可と連動するケース多数。

こんな時に

• 田畑に家を建てた
• 駐車場にした
• 農地を宅地にする

06

2〜3週間

建物滅失登記

建物を取り壊した後に、登記上の建物を消す手続き。取壊後1ヶ月以内が義務。

こんな時に

• 古い家を解体した
• 建て替えで取り壊した

07

2〜4ヶ月

地積更正登記

登記簿上の地積と実測値が異なる場合に、実測値に直す登記。境界確定測量とセットで進めることが多い。

こんな時に

• 登記簿の面積が実際と違う
• 売買の前に正確にしたい

08

1〜3ヶ月

土地表題登記

未登記の土地(里道・水路払下げ等)を初めて登記する手続き。

こんな時に

• 国・自治体から土地を払い下げた
• 海面埋立で土地を取得した

09

3〜4週間

建物区分登記

一棟の建物を複数の独立した区分建物として登記する手続き。マンションや二世帯住宅で必要。

こんな時に

• マンションを建てた
• 二世帯住宅で独立した登記にしたい